物件概要
- 物件名称
- コンフォート那覇松川Suiクロスゲート
- 所在地
- 沖縄県那覇市松川三丁目149番1（地番）
- 交 通
- 寒川バス停約50m（徒歩約1分）
- 地 目
- 宅地
- 建ぺい率・容積率
- 70%（角地による緩和あり)／200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
- 敷地面積
- 2,723.74㎡（約823.93坪）登記簿面積
- 建築確認対象敷地面積
- 2,718.35㎡（約822.30坪）
- 建築面積
- 【建築確認申請面積】1,602.66㎡（約484.80坪）
【計画変更面積】1,278.90㎡（約386.86坪）※今後、計画変更の提出をする場合があります。
- 建築延床面積
- 【建築確認申請面積】7,232.43㎡（約2,187.81坪）
【計画変更面積】6,908.67㎡（約2,089.87坪）※今後、計画変更の提出をする場合があります。
- 容積率対象延床面積
- 【建築確認申請面積】5,305.05㎡（約1,604.77坪）
【計画変更面積】5,315.31㎡（約1,607.88坪）※今後、計画変更の提出をする場合があります。
- 構造／規模
- 鉄筋コンクリート造／イーストタワー棟（地上14階建）・サウスレジデンス棟（地上7階建）
- 総戸数
- 74戸（イーストタワー棟62戸・サウスレジデンス棟12戸）
- 販売戸数
- 31戸（イーストタワー棟25戸・サウスレジデンス棟6戸）
- 専有床面積
- 64.61㎡（約19.54坪）～71.17㎡（約21.52坪）
- バルコニー面積
- 12.40㎡（約3.75坪）〜21.81㎡（約6.59坪）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建築確認番号
- JCIA確認23第00035号（令和5年7月14日）
- 計画変更確認番号
- JCIA確認23第00035号（02）（令和6年6月17日）※今後、計画変更の提出をする場合があります。
- 販売価格
- 4,290万円〜4,910万円（税込）
- 最多販売価格帯
- 4,600万円台（8戸）
- 権利形態
- 敷地は共有・建物は区分所有
- 売 主
- 株式会社 東 豊
〒901-2121 沖縄県浦添市内間1-10-7 TEL.098-875-3115 沖縄県知事(3)第4390号
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会・（一社）沖縄住宅産業協会
- 販売提携（代理）
- 株式会社 長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
TEL:092-724-1771
国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社 ラナプラス沖縄
〒901-1304 沖縄県島尻郡与那原町字東浜24番地3 Lana東浜タウン
TEL:098-894-5550
沖縄県知事(1)第5244号
（公社）沖縄県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
- 設計・監理
- 株式会社デザインスタジオ琉球樂団
- 施 工
- 株式会社東江建設
- 学校区
- 那覇市立城西小学校・那覇市立松城中学校
- 竣工予定
- 2025年（令和7年）2月（予定）
- 入居予定
- 2025年（令和7年）3月（予定）
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（管理員巡回方式）
- 管理費
- 月額16,700円〜18,400円
- 修繕積立金
- 月額8,800円〜9,700円
- 管理準備金
- 16,700円〜18,400円
- 修繕積立基金
- 528,000円〜582,000円
- 駐車場
- 148台（平置110台 縦列38台）2台無料
- バイク駐輪場
- 平置8台（月額使用料：1,000円）
- 自転車駐輪場
- 平置5台（月額使用料：300円）
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ沖縄
- 取引条件の有効期限
- 2024年11月30日
- 情報公開日
- 2024年11月16日
- 次回の更新予定日
- 2024年12月1日
