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物件概要
物件名称 コンフォート山里ライカムタワー
所在地 沖縄県沖縄市山里2丁目200番、200番1
交通 プラザハウス前バス停(徒歩約2分)
地目 宅地
建ぺい率・容積率 60.66%・206.58%(用途地域の比率による許容率表示)
用途地域 商業地域 第一種住居地域
敷地面積 1,396.05㎡(約422.30坪)
建築面積 295.52㎡(約89.39坪)
建築延床面積 3,259.13㎡(約985.88坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階
総戸数 39戸
販売戸数 39戸
専有床面積 65.18㎡(約19.71坪)〜70.00㎡(約21.17坪)
バルコニー面積 14.06㎡(約4.25坪)〜17.94㎡(約5.42坪)
間取り 2LDK・3LDK
建築確認番号 第沖確H28180104号
販売価格 1,990万円〜3,170万円(税込8%)
最多販売価格帯 2,300万円台(7戸)
権利形態 敷地は共有・建物は区分所有
売主 株式会社東豊
設計・管理 株式会社チームアルファ
施工 株式会社東江建設
学校区 山内小学校・山内中学校
竣工予定 平成29年12月
入居予定 平成30年1月
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(管理員巡回方式)
管理費 月額6,000円〜6,400円
修繕積立金 月額3,800円〜4,100円
修繕積立基金 引渡し時一括払い 229,000円〜246,000円
管理準備金 引渡し時一括払い 9,800円〜10,500円
駐車場 月額4,000円(軽・1台)〜13,000円(縦列・2台)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州沖縄支店
設備概要
住宅専用部分(専有部分)
電気 専用メーター容量75A
ガス 専用メーターマイコンガス遮断メーター
給水 キッチン、トイレ、洗面所、洗濯機置場、浴室、給湯器、バルコニー
給湯 ガス給湯器(エコジョーズ20号)、キッチン、洗面所、浴室
防災・防犯 インターホン(非常押ボタン付)、ドアガード、熱感知器、消火器、ガス警報器
冷暖房 冷暖房 各居室スリーブ、専用コンセント1ヶ所設置
厨房設備 流し台、レンジフード、ガスコンロ、吊戸棚(Dtypeのみ)
照明設備 各居室引掛ローゼット設置(各居室の照明器具はオプション)、玄関、廊下、キッチン、WIC、
洗面所、トイレ照明設置
電気コンセント 各居室2口コンセント2ヶ所設置、バルコニー1ヶ所設置(サービスバルコニーは除く)
テレビ 各居室アウトレット1ヶ所設置
電話 リビング・電話台・宅内LANに設置(各戸で引込契約)
インターネット リビング・電話台・宅内LANに設置(各戸でプロバイダ契約)
浴室 浴室 ユニットバス1317(B,D)、1418(A,C)、タオル掛け、化粧鏡
トイレ 洋風便器、洗浄便座、化粧鏡、手洗器
洗面脱衣所 洗面化粧台、リネン庫、洗濯機パン、ガス衣類乾燥機(5kg)
換気 キッチンはレンジフード、浴室+洗面室の2室換気、トイレ(24時間換気対応)、A・Ctype洋室1(11〜14F)
共用部分
電気 エフビットコミュニケーションズ株式会社(高圧電力一括契約システム)
ガス プロパンガス:有限会社 丸徳ガス産業(ガスバルク供給システム)
給水 公営水道、1階受水槽より加圧給水
排水 浄化槽処理後水路へ放流(予定)
防災・防犯 オートロック自動ドア、インターホンシステム、防犯カメラ、自動火災報知機、非常用照明設備、連結送水管設備、消火器、消火用補給水槽
避難 屋外階段1ヶ所設置、避難ハッチ1ヶ所(Atype)
ゴミ処理 ゴミ置場1ヶ所設置(ゴミ収集:平成28年1月26日一般廃棄物排出方法事前協議済み)
エレベーター ロープ式エレベーター13人乗り(最高速度90m/min)1基設置、停止階1〜14階
避雷設備 突針を屋上に設置
テレビアンテナ 共同視聴用アンテナ(UHF、BS/CS110°)ケーブルTV対応
駐車場 61台(内、地上2段式機械駐車装置16基:32台)、縦列駐車5区画:10台
駐輪場 18台(内6台は駐車場併設)
その他 集合郵便受、掲示板、宅配ボックス、管理室
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